Ninoofsesteenweg ZN,
1760 Roosdaal
  • 347 m²

Over het pand

LEEMANS IMMOBILIEN biedt u deze bouwgrond aan te Roosdaal (deelgemeente Strijtem) met een oppervlakte van 3 are 47 ca (347 m²). Deze bouwgrond is geschikt voor de bouw van een driegevel woning (GLV, 1e verdiep, 2e verdiep en zolderverdiep). Volgens de verkavelingsvoorschriften moet de bouwlijn zich op 11,65 m van de rooilijn bevinden wat ervoor zorgt dat we een grote oprit hebben en dat de woning ver genoeg verwijderd is van de steenweg.

Bouwgrond - LOT 2B - heeft de vorm van een driehoek met een kavelbreedte van 12,71 meter ter hoogte van de bouwlijn en 7,56 meter aan de achtergevel.
De toekomstige woning op kavel 2B wordt ingeplant op minimum 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens. Beide woningen worden ingeplant op 11,65 meter achter de rooilijn van de Ninoofsesteenweg. De bouwdiepte van de toekomstige woningen wordt voorzien op ongeveer 12 meter op zowel de gelijkvloerse als de 1ste verdieping.

De te bouwen woningen zijn vergelijkbaar met de reeds aanwezige bebouwing in de omgeving.
De voorgestelde voorschriften luiden als volgt:
- De verhardingen in de voortuinstrook worden beperkt tot 50%
- Per groep is de eerste aanvraag bepalend voor het te volgen dakprofiel
(kroonlijsthoogte en voorste dakhelling). Er wordt uitdrukkelijk akkoord gevraagd van de aanpalende kavels waarbij verklaard wordt hetzelfde profiel te volgen.

De te bouwen woning betreft een woning met landelijke uitstraling.
De voorgestelde architectuur en de gebruikte materialen zijn in harmonie met de bestaande bebouwing en de omgeving.

De bijgevoegde bouwplannen en en renderfoto's geven u een beeld van wat u kan bouwen op deze grond.
De indeling en stijl is volgens de keuze van de koper.

Voor meer info -- johan@kantoorleemans.be -- 0468/33.24.55 -- www.kantoorleemans.be

Neem contact op

Heeft u nog vragen over deze eigendom of wenst u een bezoek?
Aarzel dan niet een neem met ons contact op!
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
.

Uw makelaar

Johan Declerck
Johan Declerck
Leemans immobiliën
0468 33 24 55 johan@kantoorleemans.be

Brandverzekering

Vanaf € 200 / jaar
Brandverzekering eigenaar
Verzeker je woning én inboedel tegen brand, waterschade, natuurrampen,…

Brandverzekering huurder
Verzeker je inboedel en je aansprakelijkheid voor de woning die je huurt
Meer info

Familiale verzekering

Vanaf € 83,46 / jaar
Loopt iemand schade op door jouw fout of nalatigheid? Dan kan die een schadevergoeding eisen. Een familiale verzekering beschermt je hiertegen. Daarom is ze eigenlijk onmisbaar. Voor iedereen.
Download offerte Meer info