- Bien exceptionnel
- € 745.000
Langestraat 62,
1730 Asse
1730 Asse
- 3
- 1
- 234 m²
- 961 m²
- 1 garages
A propos de ce bien
Dans le charmant village de Kobbegem, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa aux possibilités infinies, idéalement située sur un terrain de 9 ares 61 ca (orientation Sud-Est), avec la possibilité d'acquérir en option un pré adjacent de 48 ares 71 ca. Un volume bâti exceptionnel!
Le rez-de-chaussée offre pas moins de 233,73 m² habitables, comprenant :
hall d'entrée spacieux, wc séparé, 3 chambres à coucher lumineuses (16,65 m² – 16,65 m² – 15,04 m²), débarras / bureau, salle de bain, cuisine indépendante avec vue et accès terrasse et jardin, vaste séjour et salon de 60 m² et garage pour 1 voiture avec local technique.
Un sous-sol entièrement aménageable offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : traiteur, chambres froides, wc, cave à vins, espaces de stockage, et bien plus encore.
Un grenier à fort potentiel, accessible via un escalier fixe, le grenier spacieux peut encore être aménagé en chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau, studio ou appartement.
Un cadre extérieur idéal — Parfait pour les amoureux des chevaux;
Le jardin constitue un atout majeur, d'autant plus que l'acquisition du pré adjacent reste possible. 2 boxes et écuries agréés sont déjà présents sur le terrain — un véritable paradis pour les équestres !
!!! A VOIR - SITUATION EXTRA-ORDINAIRE - SUPERFICIE HABITABLE EXCEPTIONNEL!!! PLUS DE RENSEIGNEMENTS?
CONTACTEZ-NOUS sur 0497/13.24.80 - dries@kantoorleemans.be
Le rez-de-chaussée offre pas moins de 233,73 m² habitables, comprenant :
hall d'entrée spacieux, wc séparé, 3 chambres à coucher lumineuses (16,65 m² – 16,65 m² – 15,04 m²), débarras / bureau, salle de bain, cuisine indépendante avec vue et accès terrasse et jardin, vaste séjour et salon de 60 m² et garage pour 1 voiture avec local technique.
Un sous-sol entièrement aménageable offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : traiteur, chambres froides, wc, cave à vins, espaces de stockage, et bien plus encore.
Un grenier à fort potentiel, accessible via un escalier fixe, le grenier spacieux peut encore être aménagé en chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau, studio ou appartement.
Un cadre extérieur idéal — Parfait pour les amoureux des chevaux;
Le jardin constitue un atout majeur, d'autant plus que l'acquisition du pré adjacent reste possible. 2 boxes et écuries agréés sont déjà présents sur le terrain — un véritable paradis pour les équestres !
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-
Informations financières
- prix
- € 745.000
- revenu cadastral
- € 2.265
- reference
- 7819370
- disponible
- A l'acte
-
Informations générales
- année de construction
- 1982
- construction
- 4 façades
- destination du bâtiment
- Privé - unifamilial et bureau
- jardin
- oui
- orientation du façade arrière
- Nord-ouest
- terrasse
- oui
- garages
- 1
- parking
- oui
- parkings intérieur
- oui
- parkings extérieur
- oui
- égouts
- oui
-
Dimensions
- superficie terrain
- 961,00 m²
- surface habitable
- 233,73 m²
- largeur front de rue
- 15,78 m
-
Confort
- alarm
- non
- télévision par câble
- oui
- central téléphonique
- non
- raccordement à l'eau
- oui
- connexion électrique
- oui
- ascenseur
- non
-
Presciptions urbanistiques
- affectation
- Zone d'habitat rurale
- droit de préemption
- non
- permis de bâtir
- oui
- permis de lotir
- oui
- jugements
- non
- intimation en justice
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
Simulateur de crédit
-
Emplacement
- autoroute à
- 2.000,00 m
- transports publics à
- 500,00 m
- école à
- 1.500,00 m
- commerces à
- 1.500,00 m
- centre sportif à
- 2.000,00 m
- environnement
- Résidentiel
-
Aménagement
- salon
- 60 m²
- cuisine
- 18 m², Amer. super partiellement equipée
- bureau
- oui
- véranda
- non
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 16 m²
- chambre 3
- 15 m²
- toilettes
- 2
- sous-sol
- oui
-
Energie
- peb
- 351 kWh/m²
- peb numéro
- 20260719-0003919673-RES-1
- certificat d'électricité;
- oui
- électricité conform
- non
- date certificat d'électricité
- 17 juillet 2026
- menuiserie extérieure
- Bois
- type de chauffage
- Poêle à mazout
- émissions de co2
- 23416kg/m²
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