- nouveau
- Villa
- € 545.000
Kanariestraat 34,
1731 Asse Relegem
1731 Asse Relegem
- 4
- 2
- 305 m²
- 764 m²
- 1 garages
- 49 m² terrasse
A propos de ce bien
LEEMANS IMMOBILIËN vous propose cette villa exceptionnelle! Située dans la campagne de Relegem (commune d'Asse), à proximité de toutes les facilités et avec une accessibilité directe vers le Ring de Bruxelles.
La superficie totale du site est de 7are 64centiare. La surface habitable est de 305m² et se compose comme suit:
MAISON:
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec WC invités, d'un agréable salon avec poêle à bois, suivi de la cuisine avec accès direct au jardin/terrasse, d'un bureau et du garage intérieur. Il y a également un débarras pour l'espace de stockage nécessaire. On accède ensuite aux 2 chambres à coucher, une salle de bains (douche, baignoire, double lavabo) et encore un WC séparé.
STUDIO (permis):
Par un accès direct dans l'espace de vie, on accède au studio séparé. Petit espace de vie avec salle de bain séparée (douche), débarras et chambre à coucher. Le studio a également un accès direct au jardin arrière.
L'agréable jardin et ses deux terrasses sont orientés nord-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des belles soirées au soleil. La propriété contient un EPC de classe C, donc sans obligation de rénovation. De plus, la propriété est entièrement sécurisée contre l'amiante! Non situé en zone inondable. L'électricité n'est pas conforme.
Prenez rendez-vous en appelant le 02/306.90.00 ou en envoyant un e-mail à immo@kantoorleemans.be.
La superficie totale du site est de 7are 64centiare. La surface habitable est de 305m² et se compose comme suit:
MAISON:
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec WC invités, d'un agréable salon avec poêle à bois, suivi de la cuisine avec accès direct au jardin/terrasse, d'un bureau et du garage intérieur. Il y a également un débarras pour l'espace de stockage nécessaire. On accède ensuite aux 2 chambres à coucher, une salle de bains (douche, baignoire, double lavabo) et encore un WC séparé.
STUDIO (permis):
Par un accès direct dans l'espace de vie, on accède au studio séparé. Petit espace de vie avec salle de bain séparée (douche), débarras et chambre à coucher. Le studio a également un accès direct au jardin arrière.
L'agréable jardin et ses deux terrasses sont orientés nord-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des belles soirées au soleil. La propriété contient un EPC de classe C, donc sans obligation de rénovation. De plus, la propriété est entièrement sécurisée contre l'amiante! Non situé en zone inondable. L'électricité n'est pas conforme.
Prenez rendez-vous en appelant le 02/306.90.00 ou en envoyant un e-mail à immo@kantoorleemans.be.
-
Informations financières
- prix
- € 545.000
- revenu cadastral
- € 2.322
- reference
- 6356527
- disponible
- A l'acte
-
Informations générales
- année de construction
- 1975
- état
- Bon état
- construction
- 4 façades
- destination du bâtiment
- Privé - unifamilial et bureau
- étages
- 2
- jardin
- 350 m²
- orientation du façade arrière
- Nord-ouest
- terrasse
- 49 m²
- garages
- 1
- parking
- oui
- parkings intérieur
- oui
- parkings extérieur
- oui
- égouts
- oui
-
Dimensions
- superficie terrain
- 764,00 m²
- surface habitable
- 305,00 m²
- largeur front de rue
- 12,00 m
-
Confort
- télévision par câble
- oui
- accès handicapés
- non
- piscine
- non
- raccordement à l'eau
- oui
- connexion électrique
- oui
- connexion de gaz
- oui
- ascenseur
- non
-
Presciptions urbanistiques
- affectation
- Zone d'habitat rurale
- droit de préemption
- non
- permis de bâtir
- oui
- permis de lotir
- oui
- jugements
- non
- intimation en justice
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
Simulateur de crédit
-
Emplacement
- autoroute à
- 2.000,00 m
- transports publics à
- 500,00 m
- école à
- 1.000,00 m
- commerces à
- 2.000,00 m
- centre sportif à
- 1.000,00 m
- environnement
- Campagne
-
Aménagement
- salon
- 19 m²
- salle à manger
- 31 m²
- cuisine
- 15 m², Amer. equipée
- bureau
- 11 m²
- chambre 1
- 30 m²
- chambre 2
- 12 m²
- chambre 3
- 21 m²
- douches
- 2
- toilettes
- 3
-
Energie
- peb
- 282 kWh/m²
- peb numéro
- 20231117-0003041289-RES-1
- certificat d'électricité;
- oui
- électricité conform
- non
- date certificat d'électricité
- 07 novembre 2023
- menuiserie extérieure
- Bois
- chaudière
- Individuel
- type de chauffage
- Gas
Prendre contact
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