- nieuw
- Villa
- € 545.000
Kanariestraat 34,
1731 Asse Relegem
1731 Asse Relegem
- 4
- 2
- 305 m²
- 764 m²
- 1 garages
- 49 m² terras
Over het pand
LEEMANS IMMOBILIËN biedt u deze uitzonderlijke villa aan op een toplocatie! Gelegen in het landelijke Relegem (deelgemeente van Asse), toch dicht bij alle faciliteiten en met een directe bereikbaarheid richting de Brusselse Ring.
De totale terrein oppervlakte bedraagt 7are 64centiare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst over 305m² en is als volgt ingedeeld;
WOONHUIS:
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met gezellige houtkachel, aansluitend de aanwezige keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin/terras, een bureelruimte en de inpandige garage. Eveneens is er een berging aanwezig voor de nodige stockage/opbergruimte. Via de nachthal begeven we ons verder richting de 2 slaapkamers, de badkamer (douche, ligbad, dubbel lavabomeubel) en eveneens nog een apart sanitair.
STUDIO (vergund):
Via een rechtstreekse toegang in de leefruimte bereikt men de aparte studio. Kleine leefruimte met aparte badkamer (douche), berging en slaapkamer. De studio heeft eveneens rechtstreekse toegang tot de achtergelegen tuin.
De aangename tuin met zijn beide terrassen zijn noordwestelijk georiënteerd, waardoor er volop kan genoten worden van de mooie avondzon. De woning bevat een EPC-klasse C, waarbij de renovatieverplichting NIET van kracht is. Tevens is de woning volledig asbestveilig! Niet gelegen in overstromingsgebied. Elektriciteit niet conform.
Maak je afspraak via 02/306.90.00 of via mail naar immo@kantoorleemans.be
De totale terrein oppervlakte bedraagt 7are 64centiare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst over 305m² en is als volgt ingedeeld;
WOONHUIS:
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met gezellige houtkachel, aansluitend de aanwezige keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin/terras, een bureelruimte en de inpandige garage. Eveneens is er een berging aanwezig voor de nodige stockage/opbergruimte. Via de nachthal begeven we ons verder richting de 2 slaapkamers, de badkamer (douche, ligbad, dubbel lavabomeubel) en eveneens nog een apart sanitair.
STUDIO (vergund):
Via een rechtstreekse toegang in de leefruimte bereikt men de aparte studio. Kleine leefruimte met aparte badkamer (douche), berging en slaapkamer. De studio heeft eveneens rechtstreekse toegang tot de achtergelegen tuin.
De aangename tuin met zijn beide terrassen zijn noordwestelijk georiënteerd, waardoor er volop kan genoten worden van de mooie avondzon. De woning bevat een EPC-klasse C, waarbij de renovatieverplichting NIET van kracht is. Tevens is de woning volledig asbestveilig! Niet gelegen in overstromingsgebied. Elektriciteit niet conform.
Maak je afspraak via 02/306.90.00 of via mail naar immo@kantoorleemans.be
-
Financieel
- prijs
- € 545.000
- kadastraal inkomen
- € 2.322
- referentie
- 6356527
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Algemeen
- bouwjaar
- 1975
- staat
- Goede staat
- bebouwing
- Open
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins en kantoor
- verdiepingen
- 2
- tuin
- 350 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- terras
- 49 m²
- garages
- 1
- parking
- ja
- parkings binnen
- ja
- parkings buiten
- ja
- riolering
- ja
-
Afmetingen
- grondoppervlakte
- 764,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 305,00 m²
- breedte aan straatkant
- 12,00 m
- breedte aan de straatkant
- 12,00 m
-
Comfort
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
Ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0250/00C000
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Kredietsimulator
-
Ligging
- autosnelweg op
- 2.000,00 m
- openbaar vervoer op
- 500,00 m
- school op
- 1.000,00 m
- winkels op
- 2.000,00 m
- sportcentrum
- 1.000,00 m
- omgeving/buurt
- Landelijk
-
Indeling
- woonkamer
- 19 m²
- eetkamer
- 31 m²
- keuken
- 15 m², VS geïnstalleerd
- bureau
- 11 m²
- slaapkamer 1
- 30 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 21 m²
- douches
- 2
- toiletten
- 3
-
Energie
- epc
- 282 kWh/m²
- epc nummer
- 20231117-0003041289-RES-1
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- nee
- datum elektriciteitskeuring
- 07 november 2023
- buitenschrijnwerk
- Hout
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
Neem contact op
Heeft u nog vragen over deze eigendom of wenst u een bezoek?
Aarzel dan niet en neem met ons contact op!
Aarzel dan niet en neem met ons contact op!
Brandverzekering
Vanaf € 200 / jaar
Brandverzekering eigenaar
Verzeker je woning én inboedel tegen brand, waterschade, natuurrampen,…
Brandverzekering huurder
Verzeker je inboedel en je aansprakelijkheid voor de woning die je huurt
Meer info Verzeker je woning én inboedel tegen brand, waterschade, natuurrampen,…
Brandverzekering huurder
Verzeker je inboedel en je aansprakelijkheid voor de woning die je huurt
Familiale verzekering
Vanaf € 83,46 / jaar
Loopt iemand schade op door jouw fout of nalatigheid? Dan kan die een schadevergoeding eisen. Een familiale verzekering beschermt je hiertegen. Daarom is ze eigenlijk onmisbaar. Voor iedereen.
Download offerte Meer info