- in optie
- Appartementsgebouw
- € 735.000
Paleizenstraat 94,
1030 Schaarbeek
1030 Schaarbeek
- 16
- 6
- 754 m²
- 393 m²
Over het pand
LEEMANS immobiliën biedt U dit te renoveren opbrengsteigendom aan in het centrum van Schaarbeek rechtover de bekende LUCA School of Arts.
Het grote voorgebouw laat stedenbouwkundig gezien 3 ruime woongelegenheden (Appartementen) toe en het achtergebouw staat bekend als werkplaats/opslagruimte. Deze twee gebouwen komen beide samen op een aangename en rustige open ruimte/ koer die privatief is voor de bewoners en gebruikers van het gebouw. Voorheen werd dit voorgebouw en achtergebouw verhuurd aan studenten en bestond uit 16 studentenkamers (geen vergunning verkrijgbaar). De studentenkamers werden opgedeeld door simpele gyproc-platen en zijn makkelijk te verwijderen zonder constructieve sloopwerken uit te voeren.
de wettelijke beschrijving van het goed is als volgt:
VOORGEBOUW:
Kelderverdieping: lokalen horende bij de woongelegenheden van het gebouw (gelijkvloers, eerste verdieping, tweede verdieping = 3 woongelegenheden waarvan één per verdieping)
Zolderverdieping: Lokalen horende bij de verschillende woongelegenheden.
ACHTERGEBOUW
Productieve activiteit,
BINNENKOER
een open ruimte/ koer die privatief is voor de bewoners van het gebouw of de gebruikers ervan.
Het pand is planologisch gelegen in een sterk gemengd gebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing, gebouw is opgenomen in de wetenschappelijke inventaris van het onroerend erfgoed.
Situatie te regulariseren volgens de sted. inlichtingen vermeld in het proces-verbaal.
Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is.
Ontwikkeling (bvb. opsplitsing gebouw) onder voorbehoud van vergunning, ...
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer dan LEEMANS immobilien via immo@kantoorleemans.be of via 02 306 90 00.
Het grote voorgebouw laat stedenbouwkundig gezien 3 ruime woongelegenheden (Appartementen) toe en het achtergebouw staat bekend als werkplaats/opslagruimte. Deze twee gebouwen komen beide samen op een aangename en rustige open ruimte/ koer die privatief is voor de bewoners en gebruikers van het gebouw. Voorheen werd dit voorgebouw en achtergebouw verhuurd aan studenten en bestond uit 16 studentenkamers (geen vergunning verkrijgbaar). De studentenkamers werden opgedeeld door simpele gyproc-platen en zijn makkelijk te verwijderen zonder constructieve sloopwerken uit te voeren.
de wettelijke beschrijving van het goed is als volgt:
VOORGEBOUW:
Kelderverdieping: lokalen horende bij de woongelegenheden van het gebouw (gelijkvloers, eerste verdieping, tweede verdieping = 3 woongelegenheden waarvan één per verdieping)
Zolderverdieping: Lokalen horende bij de verschillende woongelegenheden.
ACHTERGEBOUW
Productieve activiteit,
BINNENKOER
een open ruimte/ koer die privatief is voor de bewoners van het gebouw of de gebruikers ervan.
Het pand is planologisch gelegen in een sterk gemengd gebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing, gebouw is opgenomen in de wetenschappelijke inventaris van het onroerend erfgoed.
Situatie te regulariseren volgens de sted. inlichtingen vermeld in het proces-verbaal.
Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is.
Ontwikkeling (bvb. opsplitsing gebouw) onder voorbehoud van vergunning, ...
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer dan LEEMANS immobilien via immo@kantoorleemans.be of via 02 306 90 00.
-
Financieel
- prijs
- € 735.000
- kadastraal inkomen
- € 3.378
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 5.794
- opbrengsteigendom
- ja
- referentie
- 5100396
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Algemeen
- bouwjaar
- 1850
- staat
- Te renoveren
- bebouwing
- Gesloten
- verdiepingen
- 3
- terras
- ja
-
Afmetingen
- grondoppervlakte
- 393,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 754,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 8,00 m
-
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
Ruimtelijke ordening
- voorkooprecht
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Kredietsimulator
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Centraal
-
Indeling
- toiletten
- 7
-
Energie
- epc
- 449 kWh/m²
- buitenschrijnwerk
- Hout
Neem contact op
Heeft u nog vragen over deze eigendom of wenst u een bezoek?
Aarzel dan niet en neem met ons contact op!
Aarzel dan niet en neem met ons contact op!
Brandverzekering
Vanaf € 200 / jaar
Brandverzekering eigenaar
Verzeker je woning én inboedel tegen brand, waterschade, natuurrampen,…
Brandverzekering huurder
Verzeker je inboedel en je aansprakelijkheid voor de woning die je huurt
Meer info Verzeker je woning én inboedel tegen brand, waterschade, natuurrampen,…
Brandverzekering huurder
Verzeker je inboedel en je aansprakelijkheid voor de woning die je huurt
Familiale verzekering
Vanaf € 83,46 / jaar
Loopt iemand schade op door jouw fout of nalatigheid? Dan kan die een schadevergoeding eisen. Een familiale verzekering beschermt je hiertegen. Daarom is ze eigenlijk onmisbaar. Voor iedereen.
Download offerte Meer info